Vendre
Vendre votre bien, avec une stratégie.
Chaque bien a ses caractéristiques, son potentiel et son public. Avant de le mettre sur le marché, nous construisons une stratégie de vente : le bon prix, une présentation à la hauteur et les acheteurs les plus adaptés. Puis nous vous accompagnons, avec un seul interlocuteur, jusqu'à la remise des clés.
Le juste prix
Une estimation fondée sur les ventes réelles du secteur et les vraies caractéristiques du bien, pas sur un prix au mètre carré uniforme.
Une présentation de marque
Photos et vidéos soignées, plans lisibles, textes bien écrits et, si utile, home staging, réalisés avec Bechis ADV.
Une promotion ciblée
Portails immobiliers, campagnes sociales ciblées, notre fichier d'acheteurs et une signalétique de qualité réalisée par Carattere.
Une négociation protégée
Visites uniquement avec des acheteurs qualifiés, offres vérifiées, banque et notaire gérés par nos soins jusqu'à l'acte.
La méthode
Six étapes, un interlocuteur.
Écoute
Délais, objectifs et contraintes : vendre vite ou au meilleur prix, racheter en même temps, situations familiales.
Estimation et vérifications
Visite, analyse du marché local, titre de propriété, plan cadastral, conformité urbanistique et diagnostic énergétique.
Préparation
Petits travaux de valorisation, home staging, photos et, pour les biens qui le méritent, vidéo et visite virtuelle.
Promotion
Portails, campagnes ciblées, contact direct avec les acheteurs déjà en recherche, panneau « à vendre ».
Visites et offres
Nous sélectionnons les visiteurs, accompagnons chaque visite et recueillons des offres écrites.
Acte
Nous coordonnons notaire, banque de l'acheteur et éventuel remboursement de votre prêt, jusqu'à la remise des clés.
Questions fréquentes
Vendre : les vraies questions.
Combien coûte une vente avec vous ?
L'estimation est gratuite. Notre commission, un pourcentage du prix de vente, est fixée par écrit avant de commencer et n'est due que si la vente aboutit grâce à notre travail.
J'habite en France : puis-je vendre mon bien italien à distance ?
Oui. Nous gérons visites, comptes rendus et documents, et vous pouvez signer par procuration si vous ne pouvez pas être présent à l'acte.
Parlons-en
Parlons de votre
prochain projet.
Vendre, acheter, investir ou valoriser un bien : dites-nous ce que vous avez en tête. Nous répondons sous un jour ouvré, en français, en italien ou en anglais.