Bechis & Partners · Gestione immobiliare Contattaci

Principato di Monaco · Côte d'Azur

Monaco.Monte-Carlo.

Acquistare, vendere e affittare nel Principato, con un interlocutore italiano. Pied-à-terre, appartamenti con vista sul mare e residenze di prestigio con terrazza, in collaborazione con professionisti di Monaco.

Gli immobili Vendere a Monaco
MONACO

Due chilometri quadrati tra le Alpi e il mare, una delle comunità internazionali più esclusive d'Europa e, da sempre, una forte presenza italiana. È qui che portiamo il nostro modo di lavorare: riservatezza, metodo, parola data.

In vendita e in affitto

Dal Larvotto a Garavan.

Filtra gli immobili
Port Hercule, Monaco
La Condamine · Port Hercule
Terrazza vista mare
Vivere la Riviera

I quartieri

Ogni quartiere, un modo di vivere Monaco.

Acquistare a Monaco

Le tappe, con chiarezza.

Procedure, tempi e costi nel Principato sono diversi da quelli italiani. Li conosciamo e li spieghiamo prima, così che ogni decisione sia presa con serenità.

Ricerca riservata

  1. Il brief

    Quartiere, metratura, vista, servizi della residenza, tempi e budget: una conversazione riservata, anche a distanza.

  2. La selezione

    Immobili pubblicati e soluzioni off-market, con le informazioni che servono davvero per scegliere.

  3. Le visite

    In presenza o in video, organizzate per concentrarle in poche giornate.

  4. Offerta e compromesso

    Negoziazione, accordo preliminare e deposito, con le condizioni scritte con precisione.

  5. L'atto

    Coordinamento con il notaio del Principato e con i tuoi consulenti fino alla consegna delle chiavi.

Monaco al tramonto

Proprietari a Monaco

Vendere nel Principato, con discrezione.

Valutazione riservata, presentazione di livello e accesso a una clientela italiana e internazionale qualificata. Anche senza annunci pubblici.

Vendere a Monaco

Domande frequenti

Comprare a Monaco: le basi.

Un italiano può comprare casa a Monaco?

Sì, non ci sono limitazioni per i cittadini europei. Le regole però sono diverse da quelle italiane: l'atto viene sempre ricevuto da un notaio del Principato, i passaggi tra offerta, compromesso e atto definitivo seguono prassi proprie e le imposte di trasferimento hanno aliquote specifiche. Ti accompagniamo in ogni passaggio, in collaborazione con professionisti del Principato.

Quanto costa comprare casa a Monaco oltre al prezzo?

Per un acquisto da parte di una persona fisica i costi di trasferimento sono nell'ordine del 6% circa del prezzo, tra diritti di registrazione e onorari notarili; per gli acquisti tramite società l'aliquota è più alta. Gli importi esatti vanno sempre verificati con il notaio prima dell'offerta.

Comprare casa a Monaco dà diritto alla residenza?

No. La residenza nel Principato segue una procedura separata con requisiti propri: disporre di un'abitazione è uno dei requisiti, ma non basta da solo. Possiamo indicarti consulenti specializzati.

Seguite anche immobili non pubblicati?

Sì. Nel Principato una parte importante delle compravendite avviene in modo riservato. Raccontaci cosa cerchi: ti proponiamo anche soluzioni off-market, nel rispetto della riservatezza di chi vende.

Lavorate anche sugli affitti?

Sì, locazioni di medio e lungo periodo, arredate e non, come il bilocale al 31° piano con terrazza vista mare in Avenue de Saint-Roman.

Parliamone

Una residenza nel Principato?

Che tu voglia comprare, vendere o affittare a Monaco, partiamo da una conversazione riservata.

Scrivici Valutazione gratuita