19 fotoTrofarello · Centro
Villa bifamiliare ristrutturata con giardino privato
237 m² · 4 locali · 3 camere
€ 359.000
Torino · Piemonte · Riviera
La casa giusta.La scelta giusta.
Residenze, case di famiglia e immobili di prestigio a Torino, in Piemonte, sulla Riviera ligure e in Costa Azzurra. Un metodo consulenziale, il marketing di un'agenzia di comunicazione e un nome che la nostra famiglia porta dal 1913.
MCMXIII
Dal 1913 la nostra famiglia firma con il proprio nome le attività che porta avanti. Nell'immobiliare questo significa parola data, discrezione e responsabilità verso ogni persona che ci affida una casa.
La collezione
Immobili selezionati.
19 foto
8 fotoMonaco · La Rousse – Saint-Roman
Residenza di prestigio con terrazza di 95 m² e giardino privato
225 m² · 5 locali · 3 camere
€ 14.900.000
14 fotoMentone · Garavan
Trilocale ristrutturato con terrazza vista mare
46 m² · 3 locali · 2 camere
€ 349.000
14 fotoTorino · Lucento
Attico panoramico al 10° piano con balcone perimetrale
84 m² · 3 locali · 1 camera
€ 135.000
10 fotoTorino · Santa Rita
Nuda proprietà: 6 locali di 150 m² in stabile signorile
151 m² · 6 locali · 4 camere
€ 200.000
5 fotoVarazze · Centro
Bilocale di nuova costruzione con spazio esterno privato
51 m² · 2 locali · 1 camera
€ 370.000
Cosa facciamo
Ogni immobile richiede la strategia giusta.
I
Vendere
Valutazione, prezzo, presentazione, promozione, selezione degli acquirenti e trattativa seguita fino al rogito.
Vendere casa IIAcquistare
Una ricerca su misura, anche tra gli immobili non pubblicati, con verifiche documentali prima di ogni proposta.
Ricerca su misura IIIInvestire
Immobili a reddito, nuda proprietà, case al mare: rendimento, rischi e tempi, numeri alla mano.
Investimenti IVValutare
Una stima ragionata e riservata del valore di mercato, basata sulle compravendite reali della zona. Gratuita.
Valutazione
Chi siamo
Non semplicemente case.
Una casa non è mai soltanto un immobile: è un progetto di vita, a volte la decisione più importante di tutte. Per questo il nostro lavoro comincia ascoltando, prima di parlare di prezzi, annunci o trattative.
Facciamo parte di BECHIS GROUP: strategia e comunicazione, tecnologia, stampa e allestimenti lavorano anche per i nostri immobili. È il motivo per cui una casa affidata a noi si presenta al mercato come un brand.
Vendere con noi
Il valore di una casa parte da come la presenti.
Prima di portare un immobile sul mercato costruiamo una strategia: il prezzo giusto, una presentazione all'altezza e gli acquirenti più adatti. Per gli immobili di pregio, anche una vendita riservata, senza annunci pubblici.
Ascolto e valutazione
Immobile, documenti e mercato della zona per definire un prezzo credibile.
Preparazione
Verifiche di conformità, planimetrie, fotografia e, quando serve, home staging.
Promozione mirata
Portali selezionati, campagne profilate, contatto diretto con acquirenti qualificati.
Trattativa e rogito
Proposte verificate, notaio e banca coordinati da noi fino alle chiavi.
Dove lavoriamo
Città, montagna, mare e collina.
- immobili attivi oggi
- 13
- territori seguiti da vicino
- 5
- lingue in cui lavoriamo
- 3
- il nostro nome nelle aziende di famiglia
- dal1913
Academy · Il tuo primo affare
Per chi vuole fare questo mestiere.
«Il tuo primo affare» è la guida pratica di Alberto Bechis per prepararsi all'esame da agente immobiliare: diritto, contratti, tributi, catasto, estimo e urbanistica spiegati con esempi reali.
Guide
Decidere meglio, con le informazioni giuste.
Academy
Come diventare agente immobiliare: requisiti, corso ed esame
Requisiti, corso di formazione, esame in Camera di Commercio, SCIA, polizza e incompatibilità: il percorso per diventare agente immobiliare spiegato passo per passo.
Leggi InvestireNuda proprietà: come funziona, vantaggi e cosa sapere
Cos'è la nuda proprietà, come si calcola il suo valore, chi paga spese e IMU, vantaggi per chi vende e per chi compra, rischi e agevolazioni. La guida pratica.
Leggi ComprareQuanto costa comprare casa: imposte, notaio, mutuo e agenzia
Imposta di registro, IVA, ipotecaria e catastale, prima e seconda casa, prezzo-valore, notaio, costi del mutuo e provvigione: tutte le spese oltre al prezzo, spiegate con chiarezza.
LeggiDomande frequenti
Le risposte, prima delle domande.
Quanto costa vendere casa con Bechis & Partners?
La valutazione è gratuita. La provvigione viene concordata per iscritto nell'incarico, prima di iniziare, ed è dovuta solo quando l'affare si conclude grazie al nostro intervento.
In quali zone lavorate?
A Torino e nella cintura, a Limone Piemonte, a Varazze e sulla Riviera ligure, nel Monferrato con Piovà Massaia e in Costa Azzurra, anche nel Principato di Monaco in collaborazione con professionisti locali.
Seguite anche immobili commerciali e investimenti?
Sì: negozi già locati, magazzini, nuda proprietà e appartamenti da mettere a reddito, con rendimento lordo e netto calcolati prima di decidere.
Parlate inglese e francese?
Sì. Seguiamo clienti italiani e internazionali in italiano, francese e inglese, anche a distanza, con visite video e documenti condivisi.
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