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In venditaA reddito

Negozio a reddito con due vetrine in centro storico

Torino · Centro · Via Urbano Rattazzi

€ 390.000110 m² · 3 locali · 1 bagno
Negozio a reddito con due vetrine in centro storico – FacciataNegozio a reddito con due vetrine in centro storico – FacciataNegozio a reddito con due vetrine in centro storico – FacciataNegozio a reddito con due vetrine in centro storico – FacciataNegozio a reddito con due vetrine in centro storico – Facciata

Perché sceglierlo

  • Già locato: rendita circa 30.000 €/anno
  • Rendimento lordo intorno al 7,7%
  • Due vetrine su strada
  • Centro storico, vicino a Via Roma
  • Circa 110 m² al piano strada

Descrizione

In Via Urbano Rattazzi, nel cuore del centro storico di Torino, a pochi passi da Via Roma e dalle vie dello shopping, un negozio di circa 110 m² interamente al piano strada, con due vetrine e un flusso pedonale costante.

Il locale è affittato con un contratto in essere dal 2018 e produce una rendita di circa 30.000 € l'anno: sul prezzo richiesto significa un rendimento lordo intorno al 7,7%.

Una soluzione per investitori che cercano un immobile commerciale già locato, in posizione rappresentativa e con redditività immediata. Su richiesta forniamo documentazione e dettagli del contratto.

Caratteristiche

Contratto
In vendita
Tipologia
Negozio a reddito
Superficie
110 m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
Piano strada, accessibile
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Anno
1900
Classe energetica
C
Pertinenze
Locato dal 2018 · due vetrine
Zona
Torino · Centro · Via Urbano Rattazzi
Riferimento
EK-129920146

Classe energetica come indicata nell'annuncio; APE disponibile su richiesta.

Dotazioni

  • Due vetrine
  • Arredato
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Vigilanza CCTV
  • Antincendio a pioggia
  • Rilevatori antincendio
  • Porta tagliafuoco
  • Uscita emergenza
  • Luci d'emergenza
  • Saracinesche automatiche
  • Pavimento flottante
  • Passo carrabile

Aggiornato il 17 agosto 2026 · Vedi l'annuncio anche su Immobiliare.it ↗

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